HENNEBONT – Maison à rénover – 233 200 € (FAI)

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Prix & Honoraires

Prix du bien TTC :  233 200 €
Prix du bien hors honoraires TTC : 222 000 €
Honoraires TTC : 6.00 %
soit 13 200 € TTC (à la charge de l’acquéreur)

Maison 3 chambres avec garage à rénover !

HENNEBONT Centre-Ville / Les Haras !

 

Dans une rue calme, à proximité du centre-ville et de ses commodités, maison offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation.

 

Idéale pour un achat avec les aides à la rénovation ou un projet d’investissement, elle nécessite une rénovation complète : rafraîchissement général, remplacement des huisseries, installation électrique entièrement à refaire, rénovation de la cuisine et des pièces d’eau, ainsi qu’une réflexion complète sur le mode de chauffage, actuellement assuré par une chaudière au gaz de ville à remplacer.

 

La maison développe près de 100 m² habitables, avec un potentiel d’évolution, et dispose d’un garage de 23 m², le tout sur un terrain de près de 450 m².

 

Elle se compose de :

  • Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, bureau, cellier/buanderie et WC.
  • À l’étage : 3 chambres, salle de bains et WC.
  • Un garage.

 

Un projet de rénovation complet, offrant une belle surface et un environnement calme à proximité des commodités.

 

Surface : 99.00 m² (+ Garage de 23m²)

 

 

Pour tous renseignements, contactez Yves CREACHCADEC, votre Agent Immobilier spécialiste de la Rive Gauche.

 

Agence VUE OUEST Immobilier / RCS Carte Professionnelle : 921884656 / vueouestimmo.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023
Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an (E)
Consommation énergie finale : 292 kWh/m²/an.
Emissions de gaz à effet de serre : 65 KgCO2/m²/an (E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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