ERDEVEN – La plage de Kerhillio à Pied !

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Prix & Honoraires

Prix du bien TTC :  595 650 €
Prix du bien hors honoraires TTC : 570 000 €
Honoraires TTC : 4.50 %
soit 25 650 € TTC (à la charge de l’acquéreur)

Opportunité rare : la plage à pied !

ERDEVEN… Face à l’Océan !

Au plus près de la magnifique plage de Kerhillio, cette traditionnelle sur sous-sol total bénéficie de nombreux atouts : plus de 120m² habitables sur un terrain de près de 1 300m² au calme et en retrait des routes, une exposition plein Sud, un salon lumineux à proximité de la cuisine (ouvrable facilement avec le salon), une grand chambre, une salle de bain et un WC indépendant au premier niveau de vie. À l’étage : 3 chambres dont 2 directement exposées vers l’Océan.

Les menuiseries (fenêtres et portes) sont récentes, la maison est reliée au tout-à-l’égout et elle est équipée d’un chauffage central efficace (actuellement au fioul).

Surface : 122.00 m² (+ sous-sol total).

 

Pour tous renseignements, contactez Yves CREACHCADEC, votre Agent Immobilier spécialiste de la Rive Gauche.

 

Agence VUE OUEST Immobilier / RCS Carte Professionnelle : 921884656 / vueouestimmo.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 171 kWh/m²/an.
Emissions de gaz à effet de serre : 53 KgCO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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