MERLEVENEZ – Le Bourg – Maison avec suite parentale au plain-pied – 438 900 € (FAI)

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Prix & Honoraires

Prix du bien TTC : 438 900 €
Prix du bien hors honoraires TTC : 420 000 €
Honoraires TTC : 4.50 %
soit 18 900 € TTC (à la charge de l’acquéreur)

Maison entière rénovée avec extension parentale

MERLEVENEZ – LE BOURG

 

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Merlevenez, en retrait de la voirie et à l’abri des regards, découvrez cette maison de 2008, totalement rénovée et agrandie en 2025-2026, qui offre aujourd’hui un agencement particulièrement appréciable, avec une véritable suite parentale de plain-pied.

 

Dès le premier niveau, la maison propose un bel espace de vie d’environ 45 m² réunissant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Dans son prolongement, la suite parentale se compose d’une chambre confortable d’environ 18,50 m², d’un espace dressing à aménager et d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et WC.

 

Ce même niveau dispose également d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’une pièce de près de 10 m² pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire, selon vos besoins.

 

À l’étage, trois chambres complètent l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle d’eau avec WC.

 

À l’extérieur, le terrain de 574 m², bien exposé et préservé des regards avec une grande terrasse carrelée, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un garage de 22 m², équipé d’une porte sectionnelle motorisée, complète l’ensemble.

 

Avec ses volumes généreux, son agencement familial et sa suite parentale de plain-pied, cette maison réunit de nombreuses qualités recherchées localement.

 

Pour tous renseignements, contactez Yves CREACHCADEC, votre Agent Immobilier spécialiste de la Rive Gauche.

Agence VUE OUEST Immobilier / RCS Carte Professionnelle : 921884656 / vueouestimmo.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 à 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an (B).
Consommation énergie finale : 37 kWh/m²/an.
Emissions de gaz à effet de serre : 2 KgCO2/m²/an (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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