Prix & Honoraires
Prix du bien TTC : 263 750 €
Prix du bien hors honoraires TTC : 250 000 €
Honoraires TTC : 5.50 %
soit 13 750 € TTC (à la charge de l’acquéreur)
Maison à rénover et à optimiser !
MERLEVENEZ LE BOURG
Au bourg, maison des années 60 à réactualiser et à optimiser sur un terrain de 940m².
Elle présente actuellement une surface « habitable » de 116m² mais dispose d’un potentiel en redistribution et réaménagement de 135m² à 155m² en exploitant son grenier (sur dalle béton) et son rez-de-chaussée (actuellement garage et pièces déjà partiellement aménagées).
Le chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur récente.
Le terrain est divisible et constructible.
Pour tous renseignements, contactez Yves CREACHCADEC, votre Agent Immobilier spécialiste de la Rive Gauche.
Agence VUE OUEST Immobilier / RCS Carte Professionnelle : 921884656 / vueouestimmo.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : 6 KgCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
