MERLEVENEZ - Maison 2006 - Terrain 700m² !

Prix & Honoraires

Prix du bien TTC : 414 750 €

Prix du bien hors honoraires TTC : 395 000 €

Honoraires TTC : 5.00 %

soit 19 750 € TTC (à la charge de l’acquéreur)

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MERLEVENEZ

Au calme d’un lotissement de la commune, maison de 2006 de très bonne construction (agglos/briques sur vide sanitaire) en excellent état d’entretien avec son jardin impeccable de plus de 700m² (clos avec terrasses et portail électrique).

Elle propose au plain-pied un salon-séjour (double exposition), une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

L’étage distribue par un palier central 4 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage de 28m² et un abri en dur (béton + ardoises) complètent la proposition.

Aucuns travaux à prévoir.

Pour tous renseignements, contactez Yves CREACHCADEC, votre Agent Immobilier spécialiste de la Rive Gauche.

Agence VUE OUEST Immobilier / RCS Carte Professionnelle : 921884656 / vueouestimmo.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an.

Emissions de Gaz à Effet de Serre : 6 KgCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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