MERLEVENEZ - Maison 4 chambres dont 1 au plain-pied

Prix & Honoraires

Prix du bien TTC : 284 850 €

Prix du bien hors honoraires TTC : 270 000 €

Honoraires TTC : 5.50 %

soit 14 850 € TTC (à la charge de l’acquéreur)

Maison avec chambre et salle d’eau au plain-pied

MERLEVENEZ – LE BOURG

En impasse de lotissement, au calme, sur un terrain facile d’entretien (près de 300m²), cette maison de 2011 est idéale pour fonder ou héberger une petite famille au quotidien ou accueillir ses petits enfants pendant les vacances.

Au rez-de-chaussée : un espace ouvert comprenant le salon-séjour et une jolie cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d’eau et son coin dressing, et un WC indépendant.

À l’étage, 3 chambres avec penderie, très lumineuses grâce à leur grande fenêtre de toit (avec volet roulant électrique récent) et une salle de bains avec son WC.

Non mitoyenne, elle propose également un garage et 2 places de stationnements.

Pour tous renseignements, contactez Yves CREACHCADEC, votre Agent Immobilier spécialiste de la Rive Gauche.

Agence VUE OUEST Immobilier / RCS Carte Professionnelle : 921884656 / vueouestimmo.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an (D) Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre : 6 KgCO2/m²/an > (B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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