MERLEVENEZ - Maison de 2006 avec jardin

Prix & Honoraires

Prix du bien TTC : 367 500 €

Prix du bien hors honoraires TTC : 350 000 €

Honoraires TTC : 5.00 %

soit 17 500 € TTC (à la charge de l’acquéreur)

Maison 3 chambres avec garage !

MERLEVENEZ

* EXCLUSIVITÉ ! *

Dans le bourg, au calme, maison de 2006 sur un terrain de 508m².

Au plain-pied, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte (50m²) donnant sur une grande terrasse, un WC indépendant et un garage (23m²)

À l’étage, 3 chambres (dont une de 15m²), une salle de bains et un WC indépendant.

La maison a été en grande partie actualisée depuis sa construction, les peintures ont été rafraîchies et des équipements remplacés : cuisine aménagée (2022) et la plupart de ses appareils électriques, installation d’une pompe à chaleur ainsi qu’un poêle à granules (2021), pose de volets roulants et d’une porte de garage motorisée (2021).

Pour tous renseignements, contactez Yves CREACHCADEC, votre Agent Immobilier spécialiste de la Rive Gauche.

Agence VUE OUEST Immobilier / RCS Carte Professionnelle : 921884656 / vueouestimmo.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an.

Emissions de gaz à effet de serre : 4 KgCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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