NOSTANG – Maison sur Terrain de 1 850m²

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Prix & Honoraires

Prix du bien TTC : 346 500 €
Prix du bien hors honoraires TTC : 330 000 €
Honoraires TTC : 5.00 %
soit 16 500 € TTC (à la charge de l’acquéreur)

Plain-pied avec garage proche de la RIA !

NOSTANG proche RIA

Dans un quartier ancien, sur un terrain rare, au calme et idéalement exposé de 1 850m²… avec une vue sur la RIA, maison de 91m² habitables totalement de plain-pied.

Édifiée dans les années 80, elle est globalement à rafraîchir ou à rénover, selon vos envies et vos possibilités, mais elle peut également être agrandie, voire totalement rebâtie, son grand terrain étant situé en zone urbaine.

Actuellement, la maison est composée d’une véranda, un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC, un cellier et une cave et la vente comprend également un grand garage de 30m².

Le raccordement à l’assainissement collectif (disponible en voirie) et la neutralisation de la fosse sceptique existante seront à réaliser par l’acquéreur.

Pour tous renseignements, contactez Yves CREACHCADEC, votre Agent Immobilier spécialiste de la Rive Gauche.

Agence VUE OUEST Immobilier / RCS Carte Professionnelle : 921884656 / vueouestimmo.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an (E)
Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : 10 KgCO2/m²/an (B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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