KERVIGNAC – Pont du Bonhomme – Maison 4 chambres avec terrain 534m²

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Prix & Honoraires

Prix du bien TTC : 367 500 €
Prix du bien hors honoraires TTC : 350 000 €
Honoraires TTC : 5.00 %
soit 17 500 € TTC (à la charge de l’acquéreur)

Maison avec vie de plain-pied et stationnements

KERVIGNAC – Kernours / Pont du Bonhomme

 

Dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité du Pont du Bonhomme, découvrez cette maison construite en 2005, parfaitement entretenue tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

 

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et lumineux composé d’un salon-séjour de près de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

 

À l’étage, un palier dessert deux chambres avec placard, une troisième chambre de belle surface bénéficiant d’un dressing ainsi que d’un espace complémentaire aménagé pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

 

À l’extérieur, le garage et la vaste cour permettent le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d’un bateau ou d’un camping-car. Le jardin et la terrasse idéalement exposée constituent également de véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours.

 

Initialement conçue pour un usage locatif, cette maison est aujourd’hui parfaitement habitable sans travaux particuliers. Son excellent état général permettra aux futurs propriétaires de s’y installer immédiatement tout en laissant la possibilité, selon leurs envies, de la personnaliser à leur goût.

 

Pour tous renseignements, contactez Yves CREACHCADEC, votre Agent Immobilier spécialiste de la Rive Gauche.

Agence VUE OUEST Immobilier / RCS Carte Professionnelle : 921884656 / vueouestimmo.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an (C).
Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an.
Emissions de gaz à effet de serre : 29 KgCO2/m²/an (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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