MERLEVENEZ - 2 bâtiments à rénover

Prix & Honoraires

Prix du bien TTC : 378 000 €

Prix du bien hors honoraires TTC : 360 000 €

Honoraires TTC : 5.00 %

soit 18 000 € TTC (à la charge de l’acquéreur)

Longères à rénover sur un terrain de plus de 2 800m² !

MERLEVENEZ RIA

Au calme et à proximité de la RIA, 2 beaux bâtiments en pierres de type longère à rénover.

Sur un terrain de plus de 2 800m², exposés Nord/Sud et Est/Ouest, ils vous permettront d’envisager de généreux espaces de vie qui profiteront de la course du soleil au gré des heures de la journée.

Rien qu’au plain-pied : près de 180m² disponibles.

Sous la toiture, déjà rénovée, avec une belle charpente (nécessitant néanmoins un peu de renfort et un bon traitement parasitaire), les volumes et des ouvertures déjà créées projettent les très belles possibilités d’aménagements.

Fosse septique contrôlée et conforme.

Pour tous renseignements, contactez Yves CREACHCADEC, votre Agent Immobilier spécialiste de la Rive Gauche.

Agence VUE OUEST Immobilier / RCS Carte Professionnelle : 921884656 / vueouestimmo.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 499 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 217 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : 16 KgCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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