MERLEVENEZ – Bâtiments en pierre à réhabiliter – 128 400 € (FAI)

MERLEVENEZ (au bourg)

Pour les professionnels ou amateurs très avertis de la rénovation, découvrez cet ensemble de deux bâtiments en pierre accolés, à réhabiliter intégralement, implantés sur une parcelle de plus de 500m².

Au cœur de la commune, ce bâti au caractère authentique offre un potentiel intéressant pour la réalisation d’un projet de rénovation atypique.

Les 2 bâtiments développent une emprise au sol aménageable d’environ 50+40m², avec la possibilité d’exploiter également l’étage. Les surfaces intérieures sur 2 niveaux représentent ainsi un potentiel de plus de 110m² habitables (>1,80m), hors réhausse possible de la toiture (à valider selon les contraintes techniques et réglementaires du projet).

L’ensemble des travaux est à prévoir : création des dalles et planchers, reprise de charpente et de couverture, création d’ouvertures, menuiseries, raccordements aux réseaux, branchement au tout-à-l’égout, drainage, aménagements intérieurs ainsi que les démarches administratives nécessaires auprès des services d’urbanisme.

Situé en zone urbanisée, le terrain permettra aisément la création de stationnements, d’une terrasse de belle dimension et, sous réserve des autorisations requises, une extension ou une optimisation raisonnable du bâti existant.

L’agence accompagnera les porteurs de projets sérieux, cohérents et correctement financés afin de favoriser la réussite de l’opération dans les meilleures conditions.

Pour tous renseignements, contactez Yves CREACHCADEC, votre Agent Immobilier spécialiste de la Rive Gauche.

Agence VUE OUEST Immobilier / RCS Carte Professionnelle : 921884656 / vueouestimmo.fr