MERLEVENEZ – Le bourg – Maison 4 chambres avec terrain 540m²

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Prix & Honoraires

Prix du bien TTC : 315 000 €
Prix du bien hors honoraires TTC : 300 000 €
Honoraires TTC : 5.00 %
soit 15 000 € TTC (à la charge de l’acquéreur)

Maison avec vie de plain-pied au coeur du bourg

** EXCLUSIVITÉ **

 

MERLEVENEZ Centre

 

Au cœur du bourg, au calme d’une impasse, découvrez cette maison de bonne construction édifiée au début des années 2000.

 

Implantée au milieu d’une jolie parcelle fleurie de plus de 500 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un agréable espace de vie composé d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour prolongé par une véranda, un cellier, une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant.

 

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier offrant un espace de rangement appréciable.

 

Un garage vient compléter l’ensemble.

 

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur.

 

Pour tous renseignements, contactez Yves CREACHCADEC, votre Agent Immobilier spécialiste de la Rive Gauche.

Agence VUE OUEST Immobilier / RCS Carte Professionnelle : 921884656 / vueouestimmo.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an (C).
Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an.
Emissions de gaz à effet de serre : 4 KgCO2/m²/an (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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