NOSTANG – Contemporaine – Ossature bois & Économe – 379 600 € (FAI)

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Prix & Honoraires

Prix du bien TTC :  379 600 €
Prix du bien hors honoraires TTC : 365 000 €
Honoraires TTC : 4.00 %
soit 14 600 € TTC (à la charge de l’acquéreur)

Maison écologique / 4 chambres dont une au plain-pied !

NOSTANG, à 3mn du Bourg !

 

NOSTANG, découvrez cette agréable maison contemporaine à ossature bois construite en 2016. Lumineuse et idéalement exposée plein sud, elle bénéficie d’un terrain arboré de plus de 600m².

 

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un espace salon avec poêle à granulés et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et permet d’accéder directement au grand garage isolé. Ce niveau propose également un véritable espace parental, avec une chambre, un dressing et une salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.

 

À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille.

 

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et agréable, agrémenté d’une belle terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours.

 

Conçue dans une démarche privilégiant confort et performance énergétique, la maison bénéficie de nombreux équipements : isolation performante, poêle à granulés, chauffe-eau couplé à l’énergie solaire et système de récupération des eaux de pluie.

 

La maison est également raccordée à la fibre, et dispose de volets roulants motorisés ainsi que d’une porte de garage motorisée.

 

Une maison contemporaine et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel, à quelques minutes du bourg.

 

Surface : 115m² (hors garage) / 117m² au sol

 

Pour tous renseignements, contactez Yves CREACHCADEC, votre Agent Immobilier spécialiste de la Rive Gauche.

 

Agence VUE OUEST Immobilier / RCS Carte Professionnelle : 921884656 / vueouestimmo.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an (B).
Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an.
Emissions de gaz à effet de serre : 2 KgCO2/m²/an (A).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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