NOSTANG – Maison de 142m² avec garage

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Prix & Honoraires

Prix du bien TTC : 393 750 €
Prix du bien hors honoraires TTC : 375 000 €
Honoraires TTC : 5.00 %
soit 18 750 € TTC (à la charge de l’acquéreur)

La maison idéale !

NOSTANG – Le bourg

CONTEMPORAINE avec suite parentale !

Au coeur du bourg de Nostang, maison de 142m² (hors garage) avec suite parentale (et dressing) au plain-pied.

Sur un petit terrain de plus de 300m² nécessitant très peu d’entretien, cette maison moderne classée « A » de 2022 est le bien idéal pour tous ceux qui ne veulent pas prendre les risques d’un projet de construction !

Au plain-pied : une entrée avec un grand placard, un bel espace ouvert salon-séjour – cuisine (près de 47m²), une suite parentale (chambre 12m² + salle d’eau et espace dressing) et un WC indépendant avec lave-mains.

À l’étage : 4 chambres distribuées par un dégagement central (2x12m² avec un espace placard, 1x10m² et 1x9m²), un WC indépendant et un accès au grenier situé au-dessus du garage.

En plus de ses 2 places de stationnement privatives, la maison possède un garage de 20m².

Le chauffage au sol et l’eau chaude sont générés par une pompe à chaleur, les volets roulants sont électriques, la porte de garage est motorisée…et la maison dispose même d’une prise pour recharger votre éventuelle voiture électrique !

Quelques petits travaux de finitions seront à prévoir comme l’aménagement du sol de la terrasse et la personnalisation du jardin qui est pas contre déjà entièrement clos.

Pour tous renseignements, contactez Yves CREACHCADEC, votre Agent Immobilier spécialiste de la Rive Gauche.

Agence VUE OUEST Immobilier / RCS Carte Professionnelle : 921884656 / vueouestimmo.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 459 € et 621 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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