GÂVRES – Maison de Vacances à 50m de la plage – 284 850 € (FAI)

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Prix & Honoraires

Prix du bien TTC : 284 850 €
Prix du bien hors honoraires TTC : 270 000 €
Honoraires TTC : 5.50 %
soit 14 850 € TTC (à la charge de l’acquéreur)

Maison de vacances avec cour intérieure !

GÂVRES

* EXCLUSIVITÉ ! *

Dans une petite rue peu fréquentée et presque en impasse de la presqu’île, à 50 m des plages faisant face à Larmor-Plage et au soleil couchant, maison de vacances sans travaux, avec cour intérieure, terrasse et cabanon.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie intérieur ouvert comprenant la cuisine et le salon, complété par les pièces d’eau (salle d’eau avec WC). Cet agencement permet d’accueillir famille et invités dans une atmosphère conviviale, qui se prolonge naturellement, aux beaux jours, vers un espace extérieur entièrement clos.

Le premier étage accueille deux belles chambres avec placards, offrant des surfaces comprises entre 12 et 13 m², permettant de multiplier les possibilités de couchage, à l’image des combles aménagés.

 

Pour tous renseignements, contactez Yves CREACHCADEC, votre Agent Immobilier spécialiste de la Rive Gauche.

Agence VUE OUEST Immobilier / RCS Carte Professionnelle : 921884656 / vueouestimmo.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 295 € et 1 751 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an (D)
Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an.
Emissions de gaz à effet de serre : 8 KgCO2/m²/an (B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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