MERLEVENEZ – Appartement en Duplex

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Prix & Honoraires

Prix du bien TTC : 191 700 €
Prix du bien hors honoraires TTC : 180 000 €
Honoraires TTC : 6.50 %
soit 11 700 € TTC (à la charge de l’acquéreur)

Appartement 3 chambres !

MERLEVENEZ – Plein Centre

** En EXCLUSIVITÉ **

En plein bourg, appartement en Duplex (rez-de-chaussée et 1er étage sous le toit) récemment rénové.

Dans une copropriété de 2 lots, sans charges, ce petit appartement exposé plein Sud propose au plain-pied une kitchenette de près de 14m², une salle d’eau et un WC.

À l’étage, un dégagement (avec placard) distribue 3 chambres (avec petits rangements) de 10 à 16m² (11 à 18m² au sol).

Les huisseries sont en PVC double vitrage.

Le lot comprend également un toit plat attenant « en R+1 » permettant d’envisager une terrasse exposée Sud-Ouest.

 

Pour tous renseignements, contactez Yves CREACHCADEC, votre Agent Immobilier spécialiste de la Rive Gauche.

Agence VUE OUEST Immobilier / RCS Carte Professionnelle : 921884656 / vueouestimmo.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an.
Emissions de gaz à effet de serre : 8 KgCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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