NOSTANG – Maison 3 chambres avec garage

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Prix & Honoraires

Prix du bien TTC : 295 125 €
Prix du bien hors honoraires TTC : 275 000 €
Honoraires TTC : 5.50 %
soit 15 125 € TTC (à la charge de l’acquéreur)

Petite maison avec garage !

NOSTANG, le bourg

EXCLUSIVEMENT chez VUE OUEST IMMOBILIER !

 

À proximité de la RIA, petite maison de 2000 avec garage, en impasse sur un terrain fleuri et arboré de presque 700m².

 

Au plain-pied, elle propose un espace à vivre avec cuisine ouverte de plus de 40m², une chambre de 12m² avec sa petite salle d’eau, un WC indépendant, un cellier/buanderie, un garage de 19m² (avec possibilité d’étage pour stockage ou pièce supplémentaire) et un carport/pergola.

 

À l’étage, distribué par un petit couloir, 2 chambres de 11m² (plus de 17m² au sol), une salle de bains avec WC et un petit rangement.

 

La maison nécessite des finitions (peintures et sols à l’étage) et un rafraîchissement général mais reste une belle opportunité sur le marché actuel.

 

Surface : 89m² (hors garage)

 

Pour tous renseignements, contactez Yves CREACHCADEC, votre Agent Immobilier spécialiste de la Rive Gauche.

 

Agence VUE OUEST Immobilier / RCS Carte Professionnelle : 921884656 / vueouestimmo.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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